Nachdem das Bauamt am 10. Juli 2017 einige Nachfragen per Post übermittelt hatte, musste unser Architekt Herr Wimber tätig werden, den Bauantrag entsprechend abändern und die Berechnung der Abstandsflächen bei unserem Vermesser in Auftrag geben. Wir berichteten bereits darüber. Am heutigen Donnerstag erhielten wir also die Bauanträge inkl. der Berechnung der Abstandsflächen in dreifacher Ausfertigung für das Bauamt, eine Ausfertigung für Fingerhut Haus und eine Ausfertigung für unsere Unterlagen. Nach der Durchsicht und Unterzeichnung unsererseits versendeten wir die Bauanträge sofort per Einschreiben an das zuständige Bauamt und an Fingerhut Haus. Jetzt sind wir gespannt, wie lange die Bewilligung noch auf sich warten lässt. Außerdem übersandten wir die geänderten Bauantragspläne an die zwei Erdbauer, von welchen wir 10 Tage zuvor ein Angebot für die Erdarbeiten angefordert hatten.
Die Telekom – bin ich schon drin oder was?
Die Aktivierung des Bauherrenservices der Telekom für einen Telefonanschluss hatten wir als eine der Hausaufgaben von unserer Bemusterung in Neunkhausen mitgebracht. Nachdem wir 45 Minuten in der Warteschleife unsere Geduld strapazierten, erhielten wir tags darauf per E-Mail die Unterlagen übersandt, welche wir natürlich sofort ausfüllten und einen Tag später per Post an die angegebene Adresse übersandten, auch als Einschreiben. Der Brief benötigte knapp eine Woche, um anzukommen, weshalb wir am Montag, 23.07.18, eine Nachricht der Telekom erhielten, in welcher uns mitgeteilt wurde, dass bisher kein Antrag eingegangen sei. Der Auftrag würde storniert, falls man dies nicht binnen 14 Tagen nachhole. Wir wollten noch einen Tag abwarten und erkundigten uns am 24.07.18 fernmündlich nach dem Stand der Dinge. „Die Telekom – bin ich schon drin oder was?“ weiterlesen
Bauherrenhaftpflicht
Den Versicherungsschein erhielten wir am 25.07.18 übersandt, nachdem wir einen Berater der Versicherung Debeka etwa eine Woche vorher zu Besuch hatten, um die Angelegenheit zu besprechen. Der Versicherung wurde die Bausumme zugrunde gelegt und mit einer Deckungssumme von 5 Mio. Euro für Personen- und Sachschäden, sowie 1 Mio. Euro für Vermögensschäden, bei der versichert. Das Ganze kostet einmalig 44,03 € und gilt für zwei Jahre, also genug Zeit, um den Hausbau fertigzustellen. Wir hatten damit gerechnet, dass höhere Kosten für den Abschluss der Bauherrenhaftpflicht auf uns zukommen würden. Den Versicherungsschein haben wir per pdf.-file an unsere Hausbaufirma Fingerhut Haus weitergeleitet, da dieser für die Unterlagen benötigt wird.
Besuch im Baustoffzentrum
Nach unserem Termin beim Kaminbauer suchten wir eines der unzähligen Baustoffzentren in der Gegend auf, um uns vor Ort ein Bild über das Angebot und die Preise zu verschaffen. In der Fliesenabteilung gefielen uns einige Fliesen zwar, reichten jedoch nicht an die bereits ausgesuchte Fliese vom 12.07.18 heran. Allerdings fragten wir nach, ob die von uns favorisierte Fliese der Firma Italgraniti zu bestellen sei. Ein Rückruf am späten Nachmittag bestätigte dies und offerierte darüber hinaus ein günstigeres Angebot, als das Fliesen-Outlet, in welchem wir zuvor die Fliese gefunden hatten. Der Besuch hat sich in jedem Fall gelohnt, zumal wir wertvolle Eindrücke auch über die Möglichkeit der Gartengestaltung erhielten.
Für weitere Bilder, insbesondere zu Fliesen und der Außengestaltung besuchen Sie die Seite „Besuch im Baustoffzentrum„.
Abstandsflächenberechnung
Über die schriftliche Nachfrage des Bauamtes der letzten Woche hatten wir bereits berichtet und erhalten so langsam Klarheit, nachdem sich unser Architekt fernmündlich mit uns in Verbindung gesetzt hatte. Scheinbar überschreiten wir mit der aktuell vorgelegten Planung die zulässige Höhe von 0,8 m des Gebäudes über dem vorhandenen Gelände, wenn, wie zunächst geplant, 50 cm aufgefüllt würde. Dieses Vorhaben reduzieren wir nun auf „nur“ 25 cm Aufschüttung, betrifft dann aber auch die Garage, die aktuell höher liegt. Der Hintergrund hierfür ist die im Grundstück vorhandene Mulde oder Vertiefung an der Stelle, an welcher zuvor eine Maschinenhalle gestanden hatte, welche samt Bodenplatte entfernt wurde. Außerdem fordert das Bauamt eine Berechnung der Abstandsflächen, um sicher zu gehen, dass unser Haus keinen Schatten auf die Nachbargrundstücke wirft. Dies wurde natürlich vorher schon von unserem Architekten berücksichtigt, durch die amtliche Berechnung durch unseren Vermesser entstehen uns nun aber 333,20 € zusätzliche Kosten, wie wir heute erfahren haben. Vielen Dank an das zuständige Bauamt. Unter vereinfachtem Prüfverfahren verstehen wir etwas anderes.
Umfangreiche Hausaufgaben
Seit wir von der Bemusterung letzten Donnerstag in Neunkhausen zurück sind, haben wir die Zeit genutzt und bereits einige der Punkte auf unserer Liste abarbeiten können. Für den heutigen Montag standen folgende weitere Punkte auf dem Plan, die es dringend zu erledigen galt:
- Anfrage zweier Angebote für die Erdarbeiten
- Anfrage Bauherrenversicherung bei unserem Versicherungsvertreter
- Anfrage Bauherrenservice bei der Telekom
- Terminanfrage bei einem lokalen Kaminbauer
- Allgemeine Recherche zu Zisternen aus Beton
Durch unseren Hausverkäufer Herrn U. Schneider wurden uns die Adressen zweier Erdbauunternehmen in der Region übermittelt, mit welchen die Firma Glatthaar, die unsere Bodenplatten ausführen wird, bisher gut zusammengearbeitet hat, sodass wir diese am heutigen Morgen fernmündlich um ein Angebot ersuchten. Beide Telefonate gestalteten sich sehr freundlich. Wir wurden aufgefordert, die folgenden Unterlagen per E-Mail zu übersenden: Bauantrag, Bodengutachten, Lageplan, bzw. Liegenschaftsplan, Plan zur Entwässerung und Höhenplan. Auch wurden wir am Telefon z.B. nach dem Einbau einer Zisterne gefragt. Die Angebotserstellung soll laut Auskunft ca. 1 Woche in Anspruch nehmen, wobei eines der beiden Unternehmen einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren will, auf welchen wir nun gespannt warten.
Sanitärobjekte – erste Bestellungen
Ein weiterer Auftrag, der aus unserem Bemusterungstermin der vergangenen Woche hervorgegangen war, ist die Übermittlung der von uns favorisierten Sanitärobjekte an die technische Abteilung von Fingerhut Haus, um die Installation an den Wänden der beiden Bäder vornehmen zu können. Im Zuge der Bemusterung haben wir bereits die Höhe des Waschbeckens und der Toilette festlegen können und Herr Stühn zeigte uns die so genannte Drückerplatte der Firma VIEGA für die Toilettenspülung, welche wir auch selbst bestellen müssen, da wir die Installation der Sanitärobjekte aus dem Angebot haben ausplanen lassen. „Sanitärobjekte – erste Bestellungen“ weiterlesen
Bemusterungsprotokoll
Keine zwei Tage nach der Bemusterung erhielten wir, wie von Herrn Stühn, unserem Berater im Kreativzentrum der Firma Fingerhut Haus, angekündigt, das Protokoll derselben per Post zugestellt, welches ca. 45 Seiten umfasst und alle Positionen, die während der Bemusterung besprochen wurden, beinhaltet. Dieses müssen wir nun durchsehen, kontrollieren und unterzeichnet zurücksenden. Letzteres allerdings erst, wenn wir das Angebotsprotokoll zur Bemusterung erhalten haben, welches in den kommenden Tagen zugestellt werden soll. Dieses beinhaltet zudem die Preise der zusätzlich ausgewählten Aspekte während der Bemusterung und es besteht die letzte Möglichkeit zu streichen, was wir dann doch nicht realisiert haben wollen. Die ergänzten und ausgearbeiteten Grundrisse, bzw. Ausführungspläne unseres Hauses sollen wir ca. 3 Wochen nach dem Bemusterungstermin erhalten.
Zwei Tage Bemusterung
Der langersehnte Termin zur Bemusterung führte uns zwei Tage lang in das Kreativzentrum der Firma Fingerhut Haus in Neunkhausen, welches im schönen Westerwald liegt. Die Fahrt beinhaltete also vor allem im letzten Teil traumhafte Ausblicke und wir kamen an Gastronomiebetrieben mit den schönen Namen „Fuchskaute“ oder „Lehmkaute“ vorbei, die hier und dort zum Schmunzeln und Einkehren einluden, wofür wir aber an diesem Morgen zu unserem Bedauern keine Zeit hatten.
Um 09.30 Uhr erreichten wir bei bedecktem Himmel unser Ziel und es ging nach der Anmeldung im Informationszentrum direkt mit der Bemusterung los. Wir wurden unserem Berater im Kreativzentrum, Herrn Stühn, vorgestellt und die Zeit blieb nicht mehr stehen. Unterbrochen von einem schmackhaften Mittagessen verbrachten wir den Tag bis etwa 17.00 Uhr in Neunkhausen und fuhren dann in das für uns reservierte Landhotel Kristall in Bad Marienberg, das uns mit einem schönen Saunabesuch einige Entspannung brachte, bevor wir zum Abendessen in das hoteleigene Restaurant einkehrten. Die Nacht war erholsam und das Frühstücksangebot sehr umfangreich, sodass wir uns für den Tag stärken konnten.
Der zweite Bemusterungstag begann um 09.30 h in Neunkhausen und dauerte bis ca. 13.30 Uhr, unterbrochen von einem weiteren Mittagessen und noch etwas Zeit im Kreativzentrum, um die Eindrücke und Erlebnisse noch etwas sacken zu lassen. Nach einem gemeinsamen Foto vor dem Kreativzentrum mit unserem Berater Herrn Stühn und einem herzlichen Abschied, ging es für uns wieder nach Hause und wir machten unterwegs sogleich zwei Stopps, um uns eine Badausstellung und ein Fliesencenter anzuschauen.
Die Bemusterung war für uns sicher eines der herausragenden Erlebnisse im Bauprozess und wir wollen an dieser exponierten Stelle der Firma Fingerhut Haus, insbesondere aber Herrn Stühn, unseren Dank für die hervorragende Begleitung in dieser Phase aussprechen.
Für Detailberichte und viele Fotos folgen Sie bitte dem Link zur Seite BEMUSTERUNG
Bemusterungspläne und Verwirrung
Heute erhielten wir per Post von Fingerhut Haus sogenannte Bemusterungspläne unseres Hauses zur erneuten Durchsicht und mit der Bitte, Fehler oder Änderungswünsche einzutragen und diese zum Bemusterungstermin in der kommenden Woche mitzubringen. Bei der Durchsicht der Pläne kam erste Verwirrung auf, da z.B. das Küchenfenster nicht 200 cm, sondern nur 150 cm breit eingezeichnet ist (Im Bauantrag stimmt das Maß jedoch) und damit die Außenansicht der Ostfassade nicht mehr stimmig erscheint, die von uns übersandte Elektroinstallation fehlt komplett, obschon Möbel und unsere Küche eingezeichnet wurden. Die von uns übermittelten Wünsche für den HWR wurden auch noch nicht berücksichtigt, oder konnten nicht berücksichtigt werden (?) Auch ist uns die Deckenhöhe im EG von 270 cm in den Plänen nicht ersichtlich. Es handelt sich allerdings nicht um Ausführungspläne. So haben wir heute die Pläne angepasst und auch unsere Liste mit Nachfragen ergänzt, um kein Detail im Gespräch zu vergessen.
Der Countdown läuft…
Unser Bemusterungstermin in Neunkhausen ist in greifbarer Nähe. Nur noch wenige Tage, bis es endlich los geht. Wir können es wirklich kaum erwarten und sind sehr gespannt, ob unsere Wünsche umgesetzt werden können und wie sehr der Geldbeutel strapaziert wird. Die Hausaufgaben sind soweit erledigt und an Fingerhut Haus übermittelt. Eine Liste mit Fragen ist angefertigt und wird am kommenden WE noch einmal überarbeitet, bzw. ggfs. ergänzt. Es kann los gehen. Das wird ein Spaß.
Elektroinstallation EG + OG
Die von Fingerhut Haus zur Vorbereitung unserer Bemusterung erbetenen Informationen und Vorarbeiten, z.B. zur Elektroinstallation oder den Hausanschlüssen, sollten bis zum 28.06.18 übermittelt werden. Überlegungen zur Elektroinstallation hatten wir bereits vor einigen Wochen angestellt und mit eigenen Phantasie-Zeichen in unsere Pläne eingetragen, welche wir nun mithilfe einer reduzierten Anzahl vorgegebener DIN-Zeichen aktualisierten. Dazu stellten wir per Photoshop die DIN-Zeichen zusammen und fügten sie in die Pläne ein.
Nicht gerade die beste, bzw. schnellste Methode, aber ein anderes Programm steht uns nicht zur Verfügung. Insgesamt verbrachten wir ca. 1 1/2 Tage mit dieser Überarbeitung. Dieser Prozess gestaltete sich sehr lohnenswert, da wir ein weiteres Mal unsere Pläne auf Sinnhaftigkeit überprüften und noch kleine Anpassungen oder Ergänzungen vornehmen konnten. Natürlich ist auch das noch nicht in Stein gemeißelt, wir fühlen uns aber auf den Termin der Bemusterung ganz gut vorbereitet. An dieser Stelle möchten wir uns herzlich bei all jenen fleißigen Lesern unseres Hausbaublogs bedanken, die außerdem den ein oder anderen hilfreichen Tipp per E-Mail übermittelten, den wir in unseren Plänen umsetzen konnten. Aktuell liegen wir mit einer Anzahl von 14 Steckdosen über dem Standardpaket. Es sind einige Außenanschlüsse hinzu gekommen und wir haben den Platz des Kamins von der Mitte der Westwand in die südwestliche Ecke verschoben, wobei es dazu noch einige Fragen zu klären gibt. Das Thema Kamin behandeln wir dann in einem anderen Beitrag ausführlicher. Die fertigen Pläne, Möbelmaße unserer vorhandenen Möbel und andere Dokumente versendeten wir per E-Mail an unseren Fingerhut Haus-Sachbearbeiter Herrn Semmler.
Hier gehts zur Seite „Elektroinstallation und Lichtkonzept“
Hausaufgaben zur Bemusterung
Am 20.06.18 erhielten wir von Fingerhut Haus einen großen Umschlag per Post übersandt, welcher einige „Hausaufgaben“ zur Vorbereitung der Bemusterung im Juli beinhaltete, welche wir in den nächsten Tagen abarbeiten wollen. Z.B. sind wir aufgefordert, uns Gedanken über die Elektroinstallation zu machen und unsere Wünsche auf übergroßen Grundrissen unseres Hauses einzuzeichnen. Da wir dies bereits digital mithilfe des iPads erledigt haben, gilt es nun, dies auf das Papierformat mit entsprechenden DIN-Zeichen zu übertragen. Auch sind Informationen und Hinweise zu der Beantragung von Hausanschlüssen enthalten. Die Spannung steigt jedenfalls merklich an.
Planung der
Für uns Männer mindestens genau so wichtig wie alles andere… insbesondere dann, wenn Mann in seiner Garage auch handwerklich tätig werden will. In unserem Fall bedeutet das, dass die Garage mindestens eine kleine aber feine Werkstatt beherbergen soll, um an unseren Jeeps zu werkeln.
Bauantrag! Neuigkeiten…
Bereits am 15.05.2018 übersandten wir per Einschreiben unseren fertigen Bauantrag an das zuständige Bauamt der Stadt XY, um diesen am 07.06.18, also 23 Tage später, mit einer Ausfertigung der „städtischen Stellplatz und -ablösesatzung“ und der Bitte zurück zu erhalten, diesen beim Bauamt des Landkreises XY einzureichen, bzw. an dieses weiter zu leiten. EHRLICH JETZT? Wir waren fassungslos über die Dauer dieses Vorgangs und über die Tatsache, dass der Bauantrag nicht direkt an das zuständige Bauamt des Landkreises XY weitergeleitet wurde. So mussten wir den Antrag per Einschreiben weiterleiten (direkt am 07.06.18), um am 14. Juni auf postalischem Wege zu erfahren, dass dieser am 11.06.18 eingegangen ist und im „vereinfachten Genehmigungsverfahren“ nach §57 Hess. Bauordnung (HBO) bearbeitet wird. Immerhin erfuhren wir aus der beigefügten „städtischen Stellplatz und -ablösesatzung“, dass der Kranstellplatz mit 6T € berechnet würde, wenn dieser im Bereich der Straße aufgestellt werden müsste. EHRLICH JETZT? Die spinnen völlig…
Endlich! Termin zur Bemusterung
Nach langem Warten und einigem Bangen erhielten wir heute früh einen schönen Anruf von einer sehr freundlichen Sachbearbeiterin der Firma Fingerhut Haus. Der Termin für die Bemusterung wurde uns noch vor der Sommerpause der Firma im Juli angeboten, bzw. dieser wurde mit uns abgesprochen, sodass wir uns nun riesig auf die zwei Tage mit Übernachtung in einem sehr schönen Landhotel freuen dürfen. Der Juli wird schon mal klasse und es kann endlich weiter gehen. Aktuell steht nur noch die Eintragung der Grundschuld über das Gesamtvolumen unserer Finanzierung aus, an welchen die Finanzierungsbestätigung durch die uns begleitende Bank gekoppelt ist. Es kann sich aber nur noch um wenige Tage handeln.
Mehr Bilder zum „Kreativ Zentrum“, welche wir am Tag der offenen Tür im Mai 2018 aufnehmen konnten, finden sich unter den folgenden Links zum entsprechenden Beitrag oder der Galerie.
Fingerhut Haus – Tag der offenen Tür
Der Tag der offenen Tür stand am 06.05.2018 auf unserem Plan und wir freuten uns schon sehr, das Werk der Firma Fingerhut Haus in Neunkhausen besichtigen zu können. Einige Tage zuvor erhielten wir per E-Mail durch die Zentrale der Firma eine Wegbeschreibung und den Übersichtsplan über das Gelände. Herr Schneider hatte uns angemeldet, sodass wir zunächst zur Information gingen, um uns dort anzumelden und, um uns mit ihm zu treffen.
Als erstes stand die Teilnahme an einem Fachvortrag zum Thema Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Stiebel Eltron auf unserer Wunschliste, welcher zeitnah begann, etwa 60 Minuten in Anspruch nahm und überaus informativ war.
Im Anschluss trafen wir Herrn Schneider wieder, der uns in der Fertigungshalle gegenüber zunächst an einem Testobjekt die Belastbarkeit der Wände demonstrierte. 70 kg pro Schraube sind ohne Probleme möglich. Im Anschluss bekamen wir eine Einzelführung durch das gesamte Werk von Herrn Weyand, hochmotiviert und bereits in 3. Generation der Firma Fingerhut Haus angehörig. Das beeindruckte uns nachhaltig.
Durch unseren kompetenten Führer erhielten wir unglaublich interessante Einblicke in die einzelnen Produktionsschritte eines Fertighauses. Insbesondere die Details des Wandaufbaus, von der eingebrachten Dämmung bis hin zur Sanitär- und Elektroinstallation, dem Einsetzen der Fenster, sowie die ausgelegten detaillierten Produktionspläne faszinierten uns sehr.
Unser Traumhaus – 3D Außenansicht
Das war ein Knaller, als ich heute die E-Mail unseres Verkaufsberaters Herrn Schneider öffnete. Er übersandte uns auf unsere Bitte hin diese zwei Außenansichten unseres Traumhauses. Das motiviert noch einmal ungemein, den Hausbauprozess voranzutreiben und die Vorfreude auf unser neues Zuhause steigt weiter. Vielen Dank an Herrn Schneider für die Erstellung dieser Bilder. Die Qualität ist sagenhaft.
KFW55 & Blower Door Test
Am heutigen Tage erhielten wir nach ca. 10 Tagen Bearbeitungszeit die für den KFW-Antrag notwendige Energieffizienshaus-
berechnung durch einen Mitarbeiter der Firma Fingerhut Haus per E-Mail übermittelt, welchen wir umgehend an unseren Finanzberater bei der InterHyp weiterleiteten. Dieses Dokument und natürlich der dazugehörige Antrag fehlten noch, um in die finale Prüfungsphase unserer Finanzierung eintreten zu können. Wie unser Hausbauberater Herr U. Schneider uns mitteilte, sind dafür umfangreiche Berechnungen erforderlich, weshalb die Bearbeitung einige Zeit in Anspruch nahm. Die Verifizierung durch den sogenannten „Blower-Door-Test“ (Differenzdruck Messverfahren) steht natürlich noch aus und wird nach Fertigstellung des Hauses durchgeführt. Diesen haben wir vorsorglich mit in das Angebot von FH aufnehmen lassen. Wir sind heute schon auf die Durchführung gespannt.
Vertragsunterzeichnung
Die Einarbeitung unserer Änderungswünsche durch Fingerhut Haus und die erneute Prüfung durch unseren Rechtsanwalt nahm dann noch einmal ca. 2 Wochen in Anspruch, sodass wir final am 09. März die ergänzten Verträge unterschreiben konnten. Dazu fuhren wir zu Herrn Schneider in den Musterhauspark nach Bad Vilbel. Nach Vertragsunterzeichnung spendierte dieser noch zwei Flaschen Sekt und lud uns zum „Tag der offenen Tür“ (06.05.2018) nach Neunkhausen in das Werk von Fingerhut Haus ein. Anzumerken ist noch, dass wir ein 14-tägiges Rücktrittsrecht unsererseits abwarten mussten, an welches sich gleichsam eine Widerspruchsfrist durch den Fertighaushersteller anschloss, die aber nicht voll ausgeschöpft wurde, sodass die Verträge binnen drei Wochen in trockenen Tüchern waren.
Im Anschluss an die Vertragsunterzeichnung besuchten wir dann noch die Küchenausstellung im Musterhauspark, um uns langsam auf den Kauf einer neuen Küche vorzubereiten.
Vertragsprüfung und Finanzierung
In den darauffolgenden 14 Tagen ließen wir das Angebot zum Hauskauf von Fingerhut Haus von einem befreundeten Rechtsanwalt für Baurecht prüfen. Diese Durchsicht kostete pauschal 1000 € zzgl. der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer. Bei der Gesamtsumme unseres Vorhabens erschien uns dieser Schritt jedoch als äußerst notwendig, auch und vor allem um Sicherheit im Bauprozess zu gewinnen. Wie sich während der anschließenden Besprechung am 23.02.2018 zeigte, gab es Änderungswünsche im Vertragswerk durch unseren Rechtsanwalt, welche wir Fingerhut Haus mit der Bitte um Einarbeitung übermittelten. Hierbei zeigte sich Fingerhut Haus sehr entgegenkommend! „Vertragsprüfung und Finanzierung“ weiterlesen
Finaler Entwurf
Nachdem wir auch die Außenansichten überarbeitet hatten, konnten wir am 21.02.18 in einem weiteren persönlichen Gespräch mit unserem Hausverkäufer die letzten Änderungen einarbeiten und sind mit dem Ergebnis mehr als zufrieden. Wenn man die Entwürfe vergleicht, hat sich bei der Raumaufteilung wenig verändert. Das Ankleidezimmer hat z.B. noch zwei Wände erhalten, die einen Schrank einfassen sollen. Außerdem haben wir uns entschieden, die Treppe zur Galerie mit nur einem Handlauf aus Stahl abzusichern, was den Blick aus dem Büro bis vor zum Ankleidezimmer hinüber ermöglicht und ein großzügiges Raumgefühl erzeugen soll.
Bei der Betrachtung der Außenansichten fällt auf, dass wir extreme Veränderungen bei den Fenstern vorgenommen haben. Insbesondere die Südseite hat zwei 3m bodentiefe und nahezu deckenhohe Hebe-Schiebelemente erhalten, die nur durch 25cm Wand (Aus Gründen der Statik) voneinander getrennt sind und dadurch ein großartiges Raumgefühl vermitteln werden und den Raum zur Natur hin öffnen werden. Die 1m breiten Fenstertüren rechts und links sind drehbar. Außerdem erhält das Untergeschoss anthrazitfarbene Rollläden, die durch eine SOMFY Haussteuerung regelbar sind. „Finaler Entwurf“ weiterlesen
Baukostenpräsentation
Den für uns etwas ungewöhnlichen Begriff „Baukostenpräsentation“ gebrauchte Herr Schneider bezüglich der Vorstellung oder Erläuterung der Baukosten unseres Bauvorhabens, die er uns final an einem Samstag präsentieren wollte. So verabredeten wir den 10.02.2018 um 15.00 Uhr. Herr Schneider erklärte uns Schritt für Schritt das sogenannte „Angebot zum Hauskauf“, welches eine recht detaillierte Kostenaufstellung umfasste, weiterhin z.B. den Energiepass auswies, die 30 jährige Gewährleistung, 12 Monate Festpreisgarantie und abweichende, bzw. Mehrleistungen zur Baubeschreibung „Trend“ beinhaltete und sich auf die von uns bereits vorher bekannte und ausführlich durchgearbeitete Bauleistungsbeschreibung (BLB) bezog. Letztere legt zunächst den Ausstattungsumfang fest. Das bedeutet, dass die Ausstattung detailliert Raum für Raum beschrieben wird. Außerdem wird man über Prozesse und Materialien informiert.
Überarbeitung des ersten Entwurfs
Per Photoshop und damit in stundenlanger Bastelei passten wir die ersten Entwürfe nach unseren Vorstellungen an, modifizierten diese und versuchten Raum für Raum auf für uns ideale Weise zu gestalten. Dabei berücksichtigten wir zum einen gewisse Grundsätze der Bauhauspädagogik und deren Gestaltungsgrundsätze, zum anderen spielte die Tatsache eine wichtige Rolle, dass wir nur zu zweit das Haus bewohnen würden. So versuchten wir die Räume möglichst offen und großzügig zu gestalten, entfernten Wände und Türen, verschoben ganze Räume, gestalteten Durchgänge in andere Zimmer deckenhoch und suchten nach Sichtachsen. Die Haustüre wurde auf die Nordseite verlegt.
Die im Folgenden dargestellten Entwürfe sind die von uns mit Photoshop bearbeiteten Grundrisse. Auch erste Möbel, noch nicht maßstabsgetreu, zeichneten wir ein, um eine bessere Vorstellung der Raumaufteilung und der späteren Nutzung zu erhalten.
Das oben stehende Endergebnis übersandten wir per E-Mail an Herrn Schneider, der bereits am 04.02.2018 (Sonntag) die von uns gemachten Änderungen in einen offiziellen Entwurf überführte und uns zur Durchsicht per E-Mail sendete. Diese sind im folgenden abgebildet:
Die Entscheidung für Fingerhut Haus
Nach unserem 1900 € teuren Architekten-Desaster, welches uns zwischenzeitlich verärgert hatte, entschlossen wir uns kurzer Hand für den Bau unseres Hauses mit einem Fertighaushersteller. Die Entscheidung fiel schnell auf Fingerhut Haus, da wir bereits vor einigen Jahren einen sehr positiven Kontakt zu der Firma hatten. Außerdem überzeugte uns die Qualität und die Produktion findet in der Nähe statt.
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Gesagt getan, vereinbarten wir fernmündlich einen Termin für den 01.02.2018 im Musterhauspark Bad-Vilbel mit Herrn Schneider, freier Verkaufsberater für die Firma Fingerhut Haus.
Der erste Kontakt gestaltete sich sehr positiv und dauerte mehrere Stunden, in welchen wir unsere Vorstellungen besprachen, die Herr Schneider virtuos mit einem Computerprogramm in reale Bilder übersetzte. Ein erster Entwurf entstand auf diese Weise. Grundlage hierfür war der Haustyp R 103.10 mit einer Quadratmeterzahl von gesamt ca. 160 qm, der zunächst am besten zu unseren Vorstellungen passte. Wichtig war uns zunächst die gerade Treppe.
Herr Schneider war so freundlich, uns die hier gezeigten und von uns im Gespräch bereits angepassten Grundrisse schon am nächsten Tag zur Verfügung zu stellen und übersandte uns diese per E-Mail. Im nächsten Schritt überarbeiteten wir diese Entwürfe erneut nach unseren Vorstellungen und vereinbarten einen zweiten Termin mit Herrn Schneider, um unsere Änderungswünsche einzuarbeiten.